Mit der zusätzlichen Qualifikation als freie IHK-geprüfte Sachverständige und Gutachter sind wir seit mehreren Jahren als Immobilienmakler für Verkäufer und Käufer von Immobilien tätig. Mit unserem Netzwerk sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für all Ihre Fragen zu Grundstücken Immobilien und Finanzierungen. Unsere Aktionsradius im östlichen Berliner Raum umfasst insbesondere den Landkreis Märkisch Oderland mit den Orten Altlandsberg Biesdorf Fredersdorf Neuenhagen Hoppegarten Mahlsdorf Vogelsdorf Schöneiche Woltersdorf Rüdersdorf Strausberg Buckow und Müncheberg, als auch den Landkreis Oder-Spree mit den Orten Frankfurt/Oder Storkow Beeskow Eisenhüttenstadt und Fürstenwalde .
Auf unseren Seiten finden Sie aktuelle Objekt-Angebote aus der Region Berlin / Brandenburg mit weiteren Informationen und Angebote von Kooperationspartnern.
Wenn Sie hier Ihre Wunsch-Immobilie gefunden haben vereinbaren Sie gern mit uns einen Termin. Mit fachlicher Beratung können wir alles Weitere in einem persönlichen Gespräch erörtern.
Märkische Immobilien Werner Friesse ist seit 1998 im östlichen Raum Berlin-Brandenburg tätig. Östlich von Berlin, insbesondere in Märkisch Oderland, kennen wir den Immobilienmarkt sehr genau. Unser Schwerpunkt liegt der Vermittlung von Immobilien für privat und Gewerbe und Kauf und Verkauf von Bau-Grundstücken für Eigenheim-Erbauer. Natürlich umfasst unser Geschäftsfeld neben dem Grundstücksservice auch die Bereiche Vermietung, Verpachtung bis hin zur Vermarktung von bestehenden Wohnimmobilien.
Als IHK-geprüfter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken arbeiten wir für Privatkunden , aber auch für Banken, Finanzinstitute, Gerichte und Zwangsverwalter.
Wir bieten die Vermittlung zu einem seriösen, bankenunabhängigen Finanzierungsservice an.
Mit unseren intensiven Kontakten zu Notaren, Banken und den zuständigen Behörden können wir eine individuelle Betreuung garantieren.
| Lage | Oderbruch |
| Baujahr | 2006 |
| Grundstück | ca. 626 m² |
| Anzahl der Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 20,00 m², |
| Besonderheiten | am Ende des Birkenrings in Ortsrandlage |
| Straßenfront | ca. 20 m |
| Energieverbrauch | keine Angabe, nicht notwendig |
| Kaufpreis | 76.000 € |
| Provision | 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Objektbeschreibung | Das leicht trapezförmige Baugrundstück liegt in Ortslage und ist bebaubar nach § 34 BauGB. Die Umgegend ist geprägt von Einfamilienhäusern im Bungalowstil bzw. ein und eineinhalb Geschossen. Die Möglichkeit des Baus einer Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen muss vom Erwerber geprüft werden. Die Straßenfront beträgt knapp 20 m, die mittlere Grundstückstiefe 28 m. Nähere Angaben im Flächennutzungsplan der Gemeinde unter: https://www.letschin.de/neu/flaechennutzungsplan/flaechennutzungsplan-gross-neuendorf Ganz im Trend der Zeit - Wohnen und Arbeiten im Homeoffice (schnelles Internet im Ort vorhanden ; Glasfaseranschluss in Vorbereitung). Das Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstückes hat Südausrichtung parallel zur wenig befahrenen Dorfstraße Birkenring. Das Holzhaus kann weiterhin als Freizeitobjekt genutzt werden, aber auch als Aufenthalts- oder Lagerraum während der Bauphase. Der Verkäufer geht von Rückbau aus. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. |
| Lage | Fichtenhöhe (Nähe Frankfurt/Oder) |
| Baujahr | ca. 1970 |
| Grundstück | ca. 1.476 m² |
| Nebengebäude | ca. 66 m² |
| Garage | ca. 18 m² |
| Besonderheiten | Der Eigentümer geht vom Abriss des Bestandes aus |
| Straßenfront | ca. 39,50 m |
| Energieverbrauch | keine Angabe, nicht notwendig |
| Kaufpreis | 86.000 € |
| Provision | 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Objektbeschreibung Lagebeschreibung | Das zu verkaufende Grundstück besteht aus 3 Flurstücken (124, 27/2, 27/3), hat insgesamt eine Straßenfront von ca. 39,50 m und eine durchschnittliche Tiefe von ca. 39,00 m tief. Es ist mit einem voll unterkellertem Winkelbungalow mit Walmdach (Bitumendach) in Leichtbauweise mit Fassaden-Trapezblechverkleidung einem massivem Nebengebäude (Ziegelstein) und einer Garage (Ziegelstein) bebaut. Die Dächer der Nebengebäude sind mit Wellasbestplatten belegt (Summe ca. 80 m²). Das Haus wird derzeit noch miet- und vertragsfrei bewohnt. Der Eigentümer geht von vollständigem Abriß/Rückbau aus. Ob die vorhandene straßenseitige und an der östlichen Grundstücksgrenze befindliche Einfriedung mit den Grundstücksgrenzen identisch ist, wurde von der Verkäuferin nicht geprüft. Westlich und nördlich ist kein Zaun vorhanden. Der Garten macht einen unbenutzten Eindruck. Baumbestand: Weide, Magnolie, Fichte, Ahorn. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Bei geplantem Neubau sollte die Nutzbarkeit der Anschlüsse vom Erwerber geprüft werden. Das bebaute Grundstück befindet sich in der Ortslage von Niederjesar (277 Einwohner), einem Ortsteil von Fichtenhöhe, im Landkreis Märkisch Oderland. Der Ort ist durch Einfamilienhäuser in ein- und eineinhalb geschossiger Bauweise geprägt. Im nahegelegenen Lebus (ca. 7 km südöstlich) befinden sich Kindereinrichtungen, eine Schule, Einkaufseinrichtungen, Restaurants und Ärzte. Verkehrsanbindung: Die Entfernung zum Bahnhof Schönfließ beträgt 3 km. Über die nahegelegene B167 erreichen Sie Frankfurt/Oder bzw. Seelow. Über Alt Zeschdorf besteht eine Anbindung zur B5. Zur Autobahn A12 sind es ca. 16 km, nach Frankfurt/Oder sind es ca. 16 km Mit dem Auto fahren Sie ca. 1,5 Stunden auf den Alexanderplatz; mit der Regionalbahn über Frankfurt/Oder benötigen Sie ca. 2h 15 min. |
| Lage | Waldsieversdorf |
| Baujahr | 1936 |
| saniert | 1998 - 2000 |
| Grundstück | 920 m² |
| Wohnfläche | ca. 255 m² |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Jahresnettokaltmiete | 15.600 € |
| Provision | 7,14 % inkl. MwSt. |
| Miterwerb BGS 940 m² | für 140.000 € |
Das Einfache, was schwer zu machen ist ...
Sicherlich haben Sie durch eigene Bemühungen oder durch Ihren Hausbauer erfahren, dass Grundstücke schwer zu finden sind.
Es gibt Dinge, die sollte man den Profis überlassen ...
Wir verfügen über ein Netzwerk von Verkäufern und Käufern, von Projektentwicklern und weiteren umfassenden Informationen zu Grundstücken im östlichen Berliner Raum.
Fragen Sie uns! Sie haben eine bevorzugte Wohngegend ? - wir schlagen Ihnen ein passendes Grundstück vor und kümmern uns um die Vertragsabwicklung. Mit dem Kauf des eigenen Grundstücks legen Sie den Grundstein für Ihr eigenes Zuhause. Bei der Auswahl des passenden Baugrundstücks berücksichtigen wir Aspekte wie Bodenrichtwert, Bebauungsplan, Erschließungskriterien oder Nachbarschaftsrecht. Wir begleiten sie dabei professionell über den gesamten Kaufvorgang, von der ersten Besichtigung über den Notarvertrag bis zum endgültigen Eintrag in das Grundbuch.
| Baugrundstück bauträgerfrei | ca. 626 m² | 76.000 € + Provision 7,14 % inkl. MwSt. | 15324 Groß Neuendorf |
| Lage | Ehrenfried-Joop-Str. 61 in 15517 Fürstenwalde |
| Objektart | Objektart Gewerbehalle mit 2 Vollgeschossen und 2 Rolltoren |
| Baujahr | 2005 |
| Fläche | ca. 220 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 802 m² |
| Mietpreis | 2.500 € (zzgl. MwSt. und Nebenkosten) |
| Provision | ohne |
| Lage | in 15374 Müncheberg Eberswalder Str. |
| Wohnfläche | 76,13 m² |
| Kaltmiete | 600 € |
| Betriebskosten | 50 € |
| Heizkosten | 50 € |
| SAT-Anlage | 15 € |
| Stellplatz/Garage | 15 € / 35 € |
| Kaution | 1000 € | Keine Provision |
| Lage | in 15374 Müncheberg Eberswalder Straße 104 ab 02/22 |
| Wohnfläche | 61,14 m² |
| Gartennutzung | optional bei Verfügbarkeit |
| Kaltmiete | 500 € |
| Betriebskosten | 50 € |
| Heizkosten | 50 € |
| SAT-Anlage | 15 € |
| Stellplatz/Garage | 15 €/ 35 € |
| Kaution | 1000 € | Keine Provision |
| Lage | 15345 Hohenstein (bei Strausberg) |
| Fläche | 200 m² |
| Kaltmiete | 4€ / m² + NK + Mwst. (Bei Eigenleistung wird ein Teil des investierten Betrages mit dem Mietpreis verrechnet) |
Hauptstraße 13A, 15377 Oberbarnim
033433 / 56 011
0157 / 33 90 55 48
