Märkische Immobilien Gutachter/Sachverständiger - Kauf und Verkauf von Häusern und Grundstücken- Makler - regionaler Berater in Berlin und Märkisch Oderland

Über Märkische Immobilien Werner Friesse

Mit der zusätzlichen Qualifikation als freie IHK-geprüfte Sachverständige und Gutachter  sind wir seit mehreren Jahren als Immobilienmakler für Verkäufer und Käufer von Immobilien tätig. Mit unserem Netzwerk sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für all Ihre Fragen zu Grundstücken Immobilien und Finanzierungen. Unsere Aktionsradius im östlichen Berliner Raum umfasst insbesondere den Landkreis Märkisch Oderland mit den Orten Altlandsberg Biesdorf Fredersdorf Neuenhagen Hoppegarten Mahlsdorf Vogelsdorf Schöneiche Woltersdorf Rüdersdorf Strausberg Buckow und Müncheberg, als auch den Landkreis Oder-Spree mit den Orten Frankfurt/Oder Storkow Beeskow Eisenhüttenstadt und Fürstenwalde .

Auf unseren Seiten finden Sie aktuelle Objekt-Angebote aus der Region Berlin / Brandenburg mit weiteren Informationen und Angebote von Kooperationspartnern.

Wenn Sie hier Ihre Wunsch-Immobilie gefunden haben vereinbaren Sie gern mit uns einen Termin. Mit fachlicher Beratung können wir alles Weitere in einem persönlichen Gespräch erörtern. 


Unternehmensprofil

Märkische Immobilien Werner Friesse ist seit 1998 im östlichen Raum Berlin-Brandenburg tätig. Östlich von Berlin, insbesondere in Märkisch Oderland, kennen wir  den Immobilienmarkt sehr genau. Unser Schwerpunkt liegt der Vermittlung von Immobilien für privat und Gewerbe und Kauf und Verkauf von Bau-Grundstücken für Eigenheim-Erbauer. Natürlich umfasst unser Geschäftsfeld neben dem Grundstücksservice auch die Bereiche Vermietung, Verpachtung  bis hin zur Vermarktung von bestehenden Wohnimmobilien.  

Als IHK-geprüfter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken arbeiten wir für Privatkunden , aber auch für Banken, Finanzinstitute, Gerichte und Zwangsverwalter.

Wir bieten die Vermittlung zu einem seriösen, bankenunabhängigen Finanzierungsservice an. 

Mit unseren  intensiven Kontakten zu Notaren, Banken und den zuständigen Behörden können wir eine individuelle Betreuung garantieren. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie unter 0157 / 33 90 55 48 an
oder schreiben Sie uns: info@mi-mol.de

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unterkellertes eINFAMILIENHAUS mit Nebengelass

Lage
Prötzel OT Harnekop
Baujahr
ca. 1985
Grundstück
ca. 898 m²
Wohnflächeca. 117 m²
Stellplatzja
Besonderheiten
modernisiert, renoviert, sofort nutzbar
Straßenfrontca. 20 m
Energieverbrauch176,20 kWh/(m²·a) Effizienzklasse F
Kaufpreis
390.000
Provision3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt.


Objektbeschreibung




Dieses freistehende unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 wurde in Massivbauweise auf dem 898 m² großem Grundstück hergestellt.

Der Feld-Blick in Richtung Süden ist und bleibt unverbaut.

Durch den Hauseingang gelangt man in den Flur. Die ca. 117 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Durch die erste Tür rechts gelangt man ins Tageslicht-Gästebad mit WC, Waschbecken und Dusche. Durch den geraden Flur gelangen Sie in das Durchgangszimmer. Von hier aus erreichen Sie das große Wohnzimmer, die Küche, das Gästezimmer/Kinderzimmer und die Treppe zum Obergeschoss sowie die Treppe zum Keller.

Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich ist mit einer Zeile mit einem Elektroherd, einer Edelstahlspüle und einem Cerankochfeld ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich das geflieste Badezimmer mit modernem Wachtisch, WC und Badewanne.

Die drei Räume des Obergeschosses eignen sich für Schlaf- und Kinderzimmer.

Im voll unterkellertem Haus finden Sie ein weiteres Gästezimmer und ein großes, bisher als Hobbyraum genutztes Zimmer mit Einbauschränken für viel Platz und Stauraum.

Gleichfalls befindet sich im Keller ein Vorratsraum und der Technikraum und der Zugang zum Außenbereich.

Die Wärme des Hauses wird mittels Gasbrennwerttherme erzeugt und über Flächenheizkörper in jeden Raum gebracht.

Die Warmwasseraufbereitung mit erfolgt ebenfalls über die Therme.

Eine aufwendig installierte W-LAN-Anlage ...


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eINFAMILIENHAUS

Lage
Batzlow
Baujahr
ca. 1940
Grundstück
ca. 2.495 m² ( Flurstück 82 und 83)
Wohnflächeca. 94,10 m²
Stellplatzja
Besonderheiten
geeignet als 2-Familienhaus
Straßenfrontca. 25 m
Energieverbrauch176,20 kWh/(m²·a) Effizienzklasse F
Kaufpreis
258.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt.


Objektbeschreibung




Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1940 wurde in Massivbauweise hergestellt.

Die Wärme wird mittels Flächenheizkörper in jeden Raum gebracht. Zusätzliche Heizmöglichkeiten über Kachel-und Kaminöfen in den Räumen helfen beim Energiesparen.

Durch den Hauseingang gelangt man in den Flur. Die ca. 73 m² EG-Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Durch die erste Tür rechts gelangt man ins Tageslicht-Bad, mit Wanne und Dusche. Im Flur geradeaus befinden sich das Gäste-/Arbeitszimmer mit zusätzlichem Kaminofen. Durch die linke Tür des Flurs erreicht man den zweiten Flur. Von hier aus ist die Küche, die Treppe zum Obergeschoss, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer zu erreichen. Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich ist ausgestattet mit einem Elektroherd, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine. Der zusätzliche Kaminofen kann mit Holz beheizt werden.

Im angrenzenden Vorratsraum hat man durch Regale genügend Stauraum. Der Zugang zum Keller erfolgt über die Küche bzw. von außen.


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Gr0sse Villa mit Walmdach

Lage
bei Wriezen
Baujahr
ca. 2012
Grundstück
ca. 1545 m²
Wohnflächeca. 340 m²
Garage ca. 36 m²
Besonderheiten
geeignet als 2-Familienhaus
Straßenfrontca. 42 m
Energieverbrauch92,90 kWh/(m²·a)
Kaufpreis
2.400.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt.


Objektbeschreibung




Dieses erstklassige Haus aus dem Jahre 2012 wurde in Massivbauweise hergestellt und bietet Platz für 2 Familien.

Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Objekt diskret vermarktet wird.


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Einfamilienhaus mit Massivholzfassade und großem Grundstück 

Lage
Letschin
Baujahr
ca. 2019
Grundstück
ca. 2.289 m²
Wohnflächeca. 238 m²
Carport ca. 32 m²
Besonderheiten
Wintergarten, Kamin, Sauna
Straßenfrontca. 28,0 m
Energieverbrauch69,50 kWh/(m²·a)
Kaufpreis
1.250.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt.


Objektbeschreibung













Lagebeschreibung

Diese Architekten-Holzhaus  aus dem Jahre 2019 hat energetisch hervorragende Kennwerte.

Die Außenwand eines Hauses  Massivholz, energieeffizient und wärmedämmend. Die verwendeten Materialien sind diffusionsoffen und baubiologisch funktional. Wände aus Massivholz steuern einen erheblichen Beitrag zur CO2-Reduktion bei! 

Beim Eintreten in das Haus wird man von einer großräumigen Diele empfangen. Durch diese clevere Grundrissgestaltung bietet Ihnen bereits der Eingangsbereich eine Möglichkeit Ihrem zu Hause einen persönlichen Charme zu geben.
Highlight der Etage ist der sehr geräumige Wohn- und Essbereich, der durch die zahlreichen Fenster von Sonnenlicht erfüllt wird. Der enthaltene Kamin sorgt hierbei für eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume. Ob Schlafzimmer oder doch das eigene Homeoffice, die Räumlichkeiten können nach Ihren eigenen Vorstellungen genutzt werden.
Unter dem Carport können Sie Ihr Auto ganz einfach und bequem parken.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns einfach an!




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Doppelhaushälfte (Handwerkerobjekt)

Lage
Wulkow bei Neuhardenberg
Baujahr
ca. 1980
Grundstück
ca. 710 m²
Nebengebäude
Garage ca. 28 m²
Besonderheiten
sanierungsbedürftiger Rohbau
Straßenfrontca. 22,50 m
Energieverbrauchkeine Angabe, nicht notwendig
Kaufpreis
68.000 €
Provision3.000 € inkl. 19% MwSt.


Objektbeschreibung




























Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1980 wurde in Massivbauweise hergestellt und eignet sich im derzeitigen Zustand ideal als Handwerkerobjekt.

Das Haus eignet sich sowohl für Single, als auch für eine kleine Familie mit Kind oder auch als

Alterswohnsitz.
Aufgrund der Hanglage kann das Grundstück von den Nachbarn nicht eingesehen werden.    

Das Haus ist entkernt, sanierungsbedürftig und derzeit nicht bewohnbar.

Strom und Trinkwasser liegen im Haus an, sind aber vertragslos und damit ohne Zähler.

Gas liegt bei ortsüblicher Erschließung vor dem Haus in der Straße.

Es ist keine öffentliche Abwasserentsorgung vorhanden. Die vorhandene abflusslose Grube kann möglicherweise weiterhin genutzt werden. Diese Frage sollte im Rahmen einer Baugenehmigung für einen Umbau/Erweiterung mit der Behörde geklärt werden.

Ein vertragloser Telefonanschluss ist vorhanden; Glasfaser in Vorbereitung.

In bisheriger Nutzung gelangt man durch die Garage über eine Treppe in den Flur.

Die ca. 59 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Vom Flur erreicht man die unmöblierte Küche, das Duschbad und den Wintergarten (Eigenbau). Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das kleine Schlafzimmer.

Ein Schornstein ist vorhanden und eröffnet die Möglichkeit einer Kaminheizung.

Über die in der Straße liegende Gasleitung kann ein neuer Hausanschluss gelegt werden. Es sind keine Heizköper vorhanden.   

Die Warmwasseraufbereitung mit 80 l Pufferspeicher ist vorhanden. Die Funktionstüchtigkeit wurde nicht geprüft.

Mit schnellem Internet ( Glasfaseranschluss in Vorbereitung) sollte Arbeit im Homeoffice  möglich werden.

Außenbereich

Das Haus wurden seit Jahren nicht bewohnt. Das Grundstück in südöstlicher Ausrichtung wirkt naturbelassen, hat aber mit seiner leichten Hanglage Gestaltungsspielraum und Potential. Mittig des Grundstückes bietet ein Pavillon aus Holz Platz für geselliges Zusammensein.


Es gibt keine offenen Beträge für Straßenausbau oder Beleuchtung.


Wulkow mit ca. 364 Einwohnern ist ein Ortsteil von Neuhardenberg im Landkreis Märkisch-Oderland im Bundesland Brandenburg.

Ein Haus in ruhiger Ortslage mit unverbautem und unverbaubarem Blick – der Wunsch vieler Eigenheimsuchende liegt mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Im Ort selbst gibt es mit neben der spätgotischen Feldsteinkirche das Parkhotel Schloss Wulkow.

Einkaufseinrichtungen, Café, einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, eine Physiotherapie, eine Tankstelle, Kindertagesstätte/Schule und ein Flugplatz befindet sich im nahe gelegenen Neuhardenberg.

In unmittelbarer Nähe finden Sie viele traumhafte Seen (Lettinsee, Dolgensee, Reedsee) zum Baden und zum Angeln. Beliebt ist es, mit dem Rad oder durch die Märkische Schweiz oder ins nahegelegene Oderbruch zu wandern.

Neben einigen kleinen Pensionen ist es eine von der Landwirtschaft geprägte Wohn- und Erholungsgegend. Wulkow liegt am östlichen Rand des Naturparkes Märkische Schweiz. Ausgedehnte Wälder und wildromantische Seen prägen die Landschaft. Hier werden Sie zur Ruhe kommen, Ihrer Arbeit und Ihren Hobbys nachgehen und Natur ganzzeitlich erleben.



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Mehrfamilienhaus mit 3 WE und Solaranlage in 15344 Waldsieversdorf

Lage
Waldsieversdorf
Baujahr
1936
saniert
1998 - 2000
Grundstück
920 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Kaufpreis
500.000 €
Jahresnettokaltmiete
15.600 €
Provision7,14 % inkl. MwSt.


Verkaufte Objekte 

Baugrundstück
Groß Neuendorf

zweifamilienhaus                  Bad Freienwalde 

Villa  in Berlin

Einfamiliehaus BUNGALOWstil
mit unverbautem Blick in den NATURPARK MÄRKISCHE SCHWEIZ

Villa in Buckow 

Einfamilienhaus Oderbruch nahe theater am rand 

Gaststätte  in der               
Märkischen Schweiz

Einfamilienhaus Frankfurt/Oder 

Einfamilienhaus Neuenhagen 

Einfamilienhaus Märkische Schweiz 

Baugrundstück Petershagen/Eggersdorf

Baugrundstück Müncheberg  

Bungalow Rehfelde 

Bungalow Märkische Schweiz 

Zweifamilienhaus mit Solaranlage 

Doppelhaus Lichtenow 

Wassergrundstück Buckow 

restauriertes Einfamilienhaus mit Scheune

Einfamilienhaus Münchehofe bei Hoppegarten

Einfamilienhaus Oderbruch 

Einfamilienhaus Oderbruch 

Grundstücke

Das Einfache, was schwer zu machen ist ...
Sicherlich haben Sie durch eigene Bemühungen oder durch Ihren Hausbauer erfahren, dass Grundstücke schwer zu finden sind.

Es gibt Dinge, die sollte man den Profis überlassen ...
Wir verfügen über ein Netzwerk von Verkäufern und Käufern, von Projektentwicklern und weiteren umfassenden Informationen zu Grundstücken im östlichen Berliner Raum.

Fragen Sie uns! Sie haben eine bevorzugte Wohngegend ? - wir schlagen Ihnen ein passendes Grundstück vor und kümmern uns um die Vertragsabwicklung. Mit dem Kauf des eigenen Grundstücks legen Sie den Grundstein für Ihr eigenes Zuhause. Bei der Auswahl des passenden Baugrundstücks berücksichtigen wir Aspekte wie Bodenrichtwert, Bebauungsplan, Erschließungskriterien oder Nachbarschaftsrecht. Wir begleiten sie dabei professionell über den gesamten Kaufvorgang, von der ersten Besichtigung über den Notarvertrag bis zum endgültigen Eintrag in das Grundbuch.

derzeit kein Baugrundstück verfügbar

Baugrundstück bauträgerfreica.       m²
0 € + Provision 7,14 % inkl. MwSt.




Mieten

Gewerbehalle mit Büroetage zentrumsnah (provisionsfrei)

Lage
Ehrenfried-Joop-Str. 61 in 15517 Fürstenwalde
Objektart
 Objektart Gewerbehalle mit 2 Vollgeschossen und 2 Rolltoren
Baujahr
2005
Fläche
ca. 220 m²
Grundstücksgröße
ca. 802 m²
Mietpreis
3.000 € (zzgl. MwSt. und Nebenkosten)
Provision
ohne

4-Raum-Wohnung mit saniertem Bad

Lage
in 15374 Müncheberg Eberswalder Str.
Wohnfläche
76,13 m²
Kaltmiete600 €
Betriebskosten50 €
Heizkosten
150 €
SAT-Anlage
15 €
Stellplatz/Garage
15 € / 35 €
Kaution
1000 € | Keine Provision

3-RAUM-WOHNUNG  IM erdgeschoss MIT BALKON (OHNE PROVISION)

Lage
in 15374 Müncheberg Eberswalder Straße 106 ab 08/22
Wohnfläche
61,14 m²
Gartennutzung
optional bei Verfügbarkeit
Kaltmiete550 €
Betriebskosten50 €
Heizkosten
50 €
SAT-Anlage
15 €
Stellplatz/Garage
15 €/ 35 €
Kaution
1000 € | Keine Provision

200 m² Bürofläche in 15345 Hohenstein (bei Strausberg)

Lage
15345 Hohenstein (bei Strausberg)
Fläche200 m²
Kaltmiete
4€ / m² + NK + Mwst.
(Bei Eigenleistung wird ein Teil des investierten Betrages mit dem Mietpreis verrechnet)