Märkische Immobilien Gutachter/Sachverständiger - Kauf und Verkauf von Häusern und Grundstücken- Makler - regionaler Berater in Berlin und Märkisch Oderland

Über Märkische Immobilien Werner Friesse

Mit der zusätzlichen Qualifikation als freie IHK-geprüfte Sachverständige und Gutachter  sind wir seit mehreren Jahren als Immobilienmakler für Verkäufer und Käufer von Immobilien tätig. Mit unserem Netzwerk sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für all Ihre Fragen zu Grundstücken Immobilien und Finanzierungen. Unsere Aktionsradius im östlichen Berliner Raum umfasst insbesondere den Landkreis Märkisch Oderland mit den Orten Altlandsberg Biesdorf Fredersdorf Neuenhagen Hoppegarten Mahlsdorf Vogelsdorf Schöneiche Woltersdorf Rüdersdorf Strausberg Buckow und Müncheberg, als auch den Landkreis Oder-Spree mit den Orten Frankfurt/Oder Storkow Beeskow Eisenhüttenstadt und Fürstenwalde .

Auf unseren Seiten finden Sie aktuelle Objekt-Angebote aus der Region Berlin / Brandenburg mit weiteren Informationen und Angebote von Kooperationspartnern.

Wenn Sie hier Ihre Wunsch-Immobilie gefunden haben vereinbaren Sie gern mit uns einen Termin. Mit fachlicher Beratung können wir alles Weitere in einem persönlichen Gespräch erörtern. 


Unternehmensprofil

Märkische Immobilien Werner Friesse ist seit 1998 im östlichen Raum Berlin-Brandenburg tätig. Östlich von Berlin, insbesondere in Märkisch Oderland, kennen wir  den Immobilienmarkt sehr genau. Unser Schwerpunkt liegt der Vermittlung von Immobilien für privat und Gewerbe und Kauf und Verkauf von Bau-Grundstücken für Eigenheim-Erbauer. Natürlich umfasst unser Geschäftsfeld neben dem Grundstücksservice auch die Bereiche Vermietung, Verpachtung  bis hin zur Vermarktung von bestehenden Wohnimmobilien.  

Als IHK-geprüfter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken arbeiten wir für Privatkunden , aber auch für Banken, Finanzinstitute, Gerichte und Zwangsverwalter.

Wir bieten die Vermittlung zu einem seriösen, bankenunabhängigen Finanzierungsservice an. 

Mit unseren  intensiven Kontakten zu Notaren, Banken und den zuständigen Behörden können wir eine individuelle Betreuung garantieren. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie unter 0157 / 33 90 55 48 an
oder schreiben Sie uns: info@mi-mol.de

Kaufen

Doppelhaushälfte (Handwerkerobjekt)

Lage
Wulkow bei Neuhardenberg
Baujahr
ca. 1980
Grundstück
ca. 710 m²
Nebengebäude
Garage ca. 28 m²
Besonderheiten
sanierungsbedürftiger Rohbau
Straßenfrontca. 22,50 m
Energieverbrauchkeine Angabe, nicht notwendig
Kaufpreis
76.000 €
Provision3.000 € inkl. 19% MwSt.


Objektbeschreibung




























Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1980 wurde in Massivbauweise hergestellt und eignet sich im derzeitigen Zustand ideal als Handwerkerobjekt.

Das Haus eignet sich sowohl für Single, als auch für eine kleine Familie mit Kind oder auch als

Alterswohnsitz.
Aufgrund der Hanglage kann das Grundstück von den Nachbarn nicht eingesehen werden.    

Das Haus ist entkernt, sanierungsbedürftig und derzeit nicht bewohnbar.

Strom und Trinkwasser liegen im Haus an, sind aber vertragslos und damit ohne Zähler.

Gas liegt bei ortsüblicher Erschließung vor dem Haus in der Straße.

Es ist keine öffentliche Abwasserentsorgung vorhanden. Die vorhandene abflusslose Grube kann möglicherweise weiterhin genutzt werden. Diese Frage sollte im Rahmen einer Baugenehmigung für einen Umbau/Erweiterung mit der Behörde geklärt werden.

Ein vertragloser Telefonanschluss ist vorhanden; Glasfaser in Vorbereitung.

In bisheriger Nutzung gelangt man durch die Garage über eine Treppe in den Flur.

Die ca. 59 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Vom Flur erreicht man die unmöblierte Küche, das Duschbad und den Wintergarten (Eigenbau). Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das kleine Schlafzimmer.

Ein Schornstein ist vorhanden und eröffnet die Möglichkeit einer Kaminheizung.

Über die in der Straße liegende Gasleitung kann ein neuer Hausanschluss gelegt werden. Es sind keine Heizköper vorhanden.   

Die Warmwasseraufbereitung mit 80 l Pufferspeicher ist vorhanden. Die Funktionstüchtigkeit wurde nicht geprüft.

Mit schnellem Internet ( Glasfaseranschluss in Vorbereitung) sollte Arbeit im Homeoffice  möglich werden.

Außenbereich

Das Haus wurden seit Jahren nicht bewohnt. Das Grundstück in südöstlicher Ausrichtung wirkt naturbelassen, hat aber mit seiner leichten Hanglage Gestaltungsspielraum und Potential. Mittig des Grundstückes bietet ein Pavillon aus Holz Platz für geselliges Zusammensein.


Es gibt keine offenen Beträge für Straßenausbau oder Beleuchtung.


Wulkow mit ca. 364 Einwohnern ist ein Ortsteil von Neuhardenberg im Landkreis Märkisch-Oderland im Bundesland Brandenburg.

Ein Haus in ruhiger Ortslage mit unverbautem und unverbaubarem Blick – der Wunsch vieler Eigenheimsuchende liegt mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Im Ort selbst gibt es mit neben der spätgotischen Feldsteinkirche das Parkhotel Schloss Wulkow.

Einkaufseinrichtungen, Café, einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, eine Physiotherapie, eine Tankstelle, Kindertagesstätte/Schule und ein Flugplatz befindet sich im nahe gelegenen Neuhardenberg.

In unmittelbarer Nähe finden Sie viele traumhafte Seen (Lettinsee, Dolgensee, Reedsee) zum Baden und zum Angeln. Beliebt ist es, mit dem Rad oder durch die Märkische Schweiz oder ins nahegelegene Oderbruch zu wandern.

Neben einigen kleinen Pensionen ist es eine von der Landwirtschaft geprägte Wohn- und Erholungsgegend. Wulkow liegt am östlichen Rand des Naturparkes Märkische Schweiz. Ausgedehnte Wälder und wildromantische Seen prägen die Landschaft. Hier werden Sie zur Ruhe kommen, Ihrer Arbeit und Ihren Hobbys nachgehen und Natur ganzzeitlich erleben.



Fordern Sie das ausführliche Exposé an.

Mehrfamilienhaus mit 3 WE und Solaranlage in 15344 Waldsieversdorf

Lage
Waldsieversdorf
Baujahr
1936
saniert
1998 - 2000
Grundstück
920 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Kaufpreis
500.000 €
Jahresnettokaltmiete
15.600 €
Provision7,14 % inkl. MwSt.


Verkaufte Objekte 

Baugrundstück
Groß Neuendorf

zweifamilienhaus                  Bad Freienwalde 

Villa  in Berlin

Einfamiliehaus BUNGALOWstil
mit unverbautem Blick in den NATURPARK MÄRKISCHE SCHWEIZ

Villa in Buckow 

Einfamilienhaus Oderbruch nahe theater am rand 

Gaststätte  in der               
Märkischen Schweiz

Einfamilienhaus Frankfurt/Oder 

Einfamilienhaus Neuenhagen 

Einfamilienhaus Märkische Schweiz 

Baugrundstück Petershagen/Eggersdorf

Baugrundstück Müncheberg  

Bungalow Rehfelde 

Bungalow Märkische Schweiz 

Zweifamilienhaus mit Solaranlage 

Doppelhaus Lichtenow 

Wassergrundstück Buckow 

restauriertes Einfamilienhaus mit Scheune

Einfamilienhaus Münchehofe bei Hoppegarten

Einfamilienhaus Oderbruch 

Einfamilienhaus Oderbruch 

 

Grundstücke

Das Einfache, was schwer zu machen ist ...
Sicherlich haben Sie durch eigene Bemühungen oder durch Ihren Hausbauer erfahren, dass Grundstücke schwer zu finden sind.

Es gibt Dinge, die sollte man den Profis überlassen ...
Wir verfügen über ein Netzwerk von Verkäufern und Käufern, von Projektentwicklern und weiteren umfassenden Informationen zu Grundstücken im östlichen Berliner Raum.

Fragen Sie uns! Sie haben eine bevorzugte Wohngegend ? - wir schlagen Ihnen ein passendes Grundstück vor und kümmern uns um die Vertragsabwicklung. Mit dem Kauf des eigenen Grundstücks legen Sie den Grundstein für Ihr eigenes Zuhause. Bei der Auswahl des passenden Baugrundstücks berücksichtigen wir Aspekte wie Bodenrichtwert, Bebauungsplan, Erschließungskriterien oder Nachbarschaftsrecht. Wir begleiten sie dabei professionell über den gesamten Kaufvorgang, von der ersten Besichtigung über den Notarvertrag bis zum endgültigen Eintrag in das Grundbuch.

Baugrundstück bauträgerfrei
mit holzlaube

Baugrundstück bauträgerfreica. 626 m²
76.000 € + Provision 7,14 % inkl. MwSt.15324 Groß Neuendorf




Mieten

Gewerbehalle mit Büroetage zentrumsnah (provisionsfrei)

Lage
Ehrenfried-Joop-Str. 61 in 15517 Fürstenwalde
Objektart
 Objektart Gewerbehalle mit 2 Vollgeschossen und 2 Rolltoren
Baujahr
2005
Fläche
ca. 220 m²
Grundstücksgröße
ca. 802 m²
Mietpreis
3.000 € (zzgl. MwSt. und Nebenkosten)
Provision
ohne

4-Raum-Wohnung mit saniertem Bad

Lage
in 15374 Müncheberg Eberswalder Str.
Wohnfläche
76,13 m²
Kaltmiete600 €
Betriebskosten50 €
Heizkosten
150 €
SAT-Anlage
15 €
Stellplatz/Garage
15 € / 35 €
Kaution
1000 € | Keine Provision

3-RAUM-WOHNUNG  IM erdgeschoss MIT BALKON (OHNE PROVISION)

Lage
in 15374 Müncheberg Eberswalder Straße 106 ab 08/22
Wohnfläche
61,14 m²
Gartennutzung
optional bei Verfügbarkeit
Kaltmiete550 €
Betriebskosten50 €
Heizkosten
50 €
SAT-Anlage
15 €
Stellplatz/Garage
15 €/ 35 €
Kaution
1000 € | Keine Provision

200 m² Bürofläche in 15345 Hohenstein (bei Strausberg)

Lage
15345 Hohenstein (bei Strausberg)
Fläche200 m²
Kaltmiete
4€ / m² + NK + Mwst.
(Bei Eigenleistung wird ein Teil des investierten Betrages mit dem Mietpreis verrechnet)