Märkische Immobilien Gutachter/Sachverständiger - Kauf und Verkauf von Häusern und Grundstücken- Makler - regionaler Berater in Berlin und Märkisch Oderland

Über Märkische Immobilien Werner Friesse

Mit der zusätzlichen Qualifikation als freie IHK-geprüfte Sachverständige und Gutachter  sind wir seit mehreren Jahren als Immobilienmakler für Verkäufer und Käufer von Immobilien tätig. Mit unseren Lärm- Feuchtigkeits- oder Microwellenmessungen erhalten Sie Sicherheit in Bezug auf gesundes Wohnen. Mit unserem Netzwerk sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für all Ihre Fragen zu Grundstücken Immobilien und Finanzierungen. Unsere Aktionsradius im östlichen Berliner Raum umfasst insbesondere den Landkreis Märkisch Oderland mit den Orten Altlandsberg Biesdorf Fredersdorf Neuenhagen Hoppegarten Mahlsdorf Vogelsdorf Schöneiche Woltersdorf Rüdersdorf Strausberg Buckow und Müncheberg, als auch den Landkreis Oder-Spree mit den Orten Frankfurt/Oder Storkow Beeskow Eisenhüttenstadt und Fürstenwalde .

Auf unseren Seiten finden Sie aktuelle Objekt-Angebote aus der Region Berlin / Brandenburg mit weiteren Informationen und Angebote von Kooperationspartnern.

Wenn Sie hier Ihre Wunsch-Immobilie gefunden haben vereinbaren Sie gern mit uns einen Termin. Mit fachlicher Beratung können wir alles Weitere in einem persönlichen Gespräch erörtern. 


Unternehmensprofil

Märkische Immobilien Werner Friesse ist seit 1998 im östlichen Raum Berlin-Brandenburg tätig. Östlich von Berlin, insbesondere in Märkisch Oderland, kennen wir  den Immobilienmarkt sehr genau. Unser Schwerpunkt liegt der Vermittlung von Immobilien für privat und Gewerbe und Kauf und Verkauf von Bau-Grundstücken für Eigenheim-Erbauer. Natürlich umfasst unser Geschäftsfeld neben dem Grundstücksservice auch die Bereiche Vermietung, Verpachtung  bis hin zur Vermarktung von bestehenden Wohnimmobilien.  

Als IHK-geprüfter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken arbeiten wir für Privatkunden , aber auch für Banken, Finanzinstitute, Gerichte und Zwangsverwalter.

Wir bieten die Vermittlung zu einem seriösen, bankenunabhängigen Finanzierungsservice an. 

Mit unseren  intensiven Kontakten zu Notaren, Banken und den zuständigen Behörden können wir eine individuelle Betreuung garantieren. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie unter 0157 / 33 90 55 48 an
oder schreiben Sie uns: info@mi-mol.de

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Eigentumswohnung in historischer villa am schermützelsee in buckow märkische schweiz

Lage
Buckow Märkische Schweiz
Baujahr
ca.1900
Grundstück
ca. 1018 m²
Wohnflächeca. 89,65 m²
Anteil28,75/100 
Stellplatzja
Besonderheiten
Seeblick
Energieverbrauch141,1 kWh/(m²·a) Effizienzklasse E
Kaufpreis
399.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt.
Link zum Video

https://youtu.be/fWiVoK3NGeM

Objektbeschreibung




Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, der Beletage einer Gründerzeitvilla in der Kurstadt Buckow, bekannt auch als die Perle der Märkischen Schweiz. Die Wohnung hat unverbaubaren Seeblick, direkten Seezugang und befindet sich am höchsten Punkt der Bertolt-Brecht-Straße in der historischen Villensiedlung am Ufer des Schermützelsees. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über den See, visasvis das geschichtsträchtige Kinderheim „Weiße Taube“ und die Bollersdorfer Höhe, rechts das Strandbad mit Schiffsanleger, links Weite und Natur. Die sanierte, schmuckvolle Villa aus dem Jahre 1900 ist ein wahrer Hingucker. Liebevoll wurde hier Altes erhalten und respektvoll saniert.

Sie erwerben das Teileigentum von 28,76/100 MEA an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 2 im 1. OG nebst dem mit derselben Nummer bezeichneten Keller und mit der Garage Nr. 2 (rechter Teil der Doppelgarage).

Link zum Video:   https://youtu.be/fWiVoK3NGeM


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modernes stadthaus mit garage

Lage
Müncheberg
Baujahr
ca. 2020
Grundstück
ca. 1.395 m²
Wohnflächeca. 132,70 m²
Stellplatzja
Garageja
Besonderheiten
neuwertig, sofort nutzbar
Straßenfrontca. 20 m
Energieverbrauch72 kWh/(m²·a) Effizienzklasse B
Kaufpreis
650.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt.
Video

https://clipchamp.com/watch/Hev4SUGdk2o

Objektbeschreibung




Dieses freistehende moderne Einfamilienhaus im Baustil einer Stadtvilla aus dem Jahre 2020 wurde in Massivbauweise auf dem 1.395 m² großem Grundstück hergestellt. Der individuelle Entwurf des Eigentümers wurde hier vom bekannten Massivhausanbieter Heinz von Heiden umgesetzt. Mit dieser Entscheidung wurde auf Erfahrung, bestmögliche Qualität der Materialien und der bewährten Bauausführung gesetzt. Hiervon werden auch künftige Eigentümer profitieren.

Der Feld-Blick in Richtung Westen ist und bleibt unverbaut. Hier steht schon für Sie und Ihre Kinder ein Klettergerüst und ein Pool. Der Platz für ein Trampolin ist auch ausreichend vorhanden.


Durch den Hauseingang gelangt man in den Flur. Die ca. 132 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Durch die erste Tür rechts gelangt man ins Tageslicht-Gästebad mit WC, Waschbecken und Dusche. Daneben befindet sich der Hauswirtschaftraum mit Heizungs- und Wasserenthärtungsanlage.


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EINFAMILIENHAUS MIT  GARAGE in Müncheberg

Lage
Müncheberg
Baujahr
ca.1930
Grundstück
ca. 1.157 m²
Wohnflächeca. 83 m²
Garageunter der Terrasse
Besonderheiten
 nutzbar ab 01.03.2024
Straßenfrontca. 20 m
Energieverbrauch176,20 kWh/(m²·a) Effizienzklasse F
Kaufpreis
270.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt.
Link Video

https://youtu.be/j1ujRCQSP9w

Objektbeschreibung




Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1930 wurde in Massivbauweise auf dem 1.157 m² großem Grundstück hergestellt. Etwas in die Jahre gekommen, lohnt dennoch eine Sanierung, wie man an den baugleichen Nachbarhäusern erkennen kann.

Der Feld-Blick in Richtung Süden ist und bleibt unverbaut. Hier ist der kreativen Gartengestaltung keine Grenze gesetzt. Neben der Garage bieten die Nebengebäude die Möglichkeit der Kleintierhaltung oder auch die Ausübung weiterer Hobbys. Fast die gesamte südliche Grundstückshälfte ist unbebaut


Durch den Hauseingang gelangt man in den nachträglichen Anbau, der als  Diele / Garderobe genutzt werden kann.

Durch die ehemalige Hauseingangstür gelangt man in den Flur, von dem man die Küche, den Keller, die Treppe zum 1. OG und das Bad erreichen kann.

Durch die Küche (mit Fenster) erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Von hieraus gelangen ...


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voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 3 garagen

Lage
Rehfelde
Baujahr
ca.1984
Grundstück
ca. 944 m²
Wohnflächeca. 96,81 m²
Doppelgarageja
Garageunter der Terrasse
Besonderheiten
sofort nutzbar
Straßenfrontca. 20 m
Energieverbrauch208kWh/(m²·a) Effizienzklasse G
Kaufpreis
385.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung




Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungslowbaustil aus dem Jahre 1984 wurde mit beheizbarem Vollkeller in Massivbauweise auf dem 944 m² großem Grundstück hergestellt. In zeitgemäßer Ausführung dient die Terrasse als Dach der Garage, die nach Errichtung der Doppel-Metallfertiggarage im Jahr 1999, jetzt auch als weiterer Kellerraum genutzt werden kann.

Durch die linksseitige Betontreppe gelangt man zum Hauseingang und von dort in den Flur. Die ca. 97 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Durch die erste Tür links gelangt man in das Kinderzimmer, geradeaus in das Elternschlafzimmer. Daneben befindet sich das Arbeits- oder Gästezimmer. Am Ende der Diele erreichen Sie links das große Wohnzimmer und geradeaus das zweite Kinderzimmer. Rechts der Diele ist das Tageslicht-Bad und die Küche angeordnet.

Der Zugang zum Keller erfolgt über die Kellertreppe im Eingangsbereich. Der Keller ist trocken und bietet mit mehreren Räumen viel Fläche und einen Ausgang in den Garten. In dem separaten Anschlussraum für Wasser befindet sich neben dem Haupt- und Gartenwasserzähler die Brunnenpumpe mit Druckbehälter.


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unterkellertes eINFAMILIENHAUS mit Nebengelass

Lage
Prötzel OT Harnekop
Baujahr
ca. 1985
Grundstück
ca. 898 m²
Wohnflächeca. 117 m²
Stellplatzja
Besonderheiten
modernisiert, renoviert, sofort nutzbar
Straßenfrontca. 20 m
Energieverbrauch176,20 kWh/(m²·a) Effizienzklasse F
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt.


Objektbeschreibung




Dieses freistehende unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 wurde in Massivbauweise auf dem 898 m² großem Grundstück hergestellt.

Der Feld-Blick in Richtung Süden ist und bleibt unverbaut.

Durch den Hauseingang gelangt man in den Flur. Die ca. 117 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Durch die erste Tür rechts gelangt man ins Tageslicht-Gästebad mit WC, Waschbecken und Dusche. Durch den geraden Flur gelangen Sie in das Durchgangszimmer. Von hier aus erreichen Sie das große Wohnzimmer, die Küche, das Gästezimmer/Kinderzimmer und die Treppe zum Obergeschoss sowie die Treppe zum Keller.

Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich ist mit einer Zeile mit einem Elektroherd, einer Edelstahlspüle und einem Cerankochfeld ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich das geflieste Badezimmer mit modernem Wachtisch, WC und Badewanne.

Die drei Räume des Obergeschosses eignen sich für Schlaf- und Kinderzimmer.

Im voll unterkellertem Haus finden Sie ein weiteres Gästezimmer und ein großes, bisher als Hobbyraum genutztes Zimmer mit Einbauschränken für viel Platz und Stauraum.

Gleichfalls befindet sich im Keller ein Vorratsraum und der Technikraum und der Zugang zum Außenbereich.

Die Wärme des Hauses wird mittels Gasbrennwerttherme erzeugt und über Flächenheizkörper in jeden Raum gebracht.

Die Warmwasseraufbereitung mit erfolgt ebenfalls über die Therme.

Eine aufwendig installierte W-LAN-Anlage ...


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Mehrfamilienhaus in Oederan (Erzgebirge)

Lage
Oederan OT Breitenau
Baujahr
ca. 1923
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnflächeca. 280 m²
Garagen2
Besonderheiten
Handwerkerobjekt, sanierungsbedürftig
Straßenfrontca. 22 m
Kaufpreis
63.000 €
Provisionpauschal 3.000 € inkl. 19% MwSt.
Video

https://youtu.be/cXovcSXNHH0

Objektbeschreibung




Das Haus mit viel Platz eignet sich als Sanierungsobjekt für Handwerker, eine größere Familie oder auch als Vermietungs- oder Urlauberobjekt.

Dieses freistehende teilunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1923 wurde in Massivbauweise auf dem 700 m² großem Grundstück hergestellt.

Der Feld-Blick in Richtung Süden ist und bleibt voraussichtlich unverbaut.

Durch den Hauseingang gelangt man in das Treppenhaus. Auf den mit interessanten Mustern gefliesten Podesten befinden sich die Überreste der früheren Toiletten.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zu den Eingängen der Wohnungen im Erd- und den Obergeschossen sowie dem Spitzboden.

Sanierungsarbeiten haben begonnen. Elektrik und Trockenbau im Erdgeschoss ist am weitesten fortgeschritten. Die Arbeiten im 1. OG haben begonnen; im 2. OG erfolgten keine Arbeiten.

Die Fenster im Erdgeschoss wurden vollständig getauscht; im 1. OG teilweise.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche (unter Beibehaltung des neu geschaffenen Zugangs zum 1. OG) teilen sich wie folgt auf:

Durch die Tür an der linken Stirnseite des Flurs gelangt man das geplante Gästebad mit WC, Waschbecken. Durch den geraden Flur gelangen Sie in die Küche, das Hauptbad, Schlafzimmer Kinderzimmer/Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum 1. OG. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer.

Die Raumaufteilung in der 2. Wohnung im 1.Obergeschoss ist noch nicht erkennbar

Im 2. Obergeschoss befinden sich 6 kleine Zimmer, die mit einem neuen Konzept umgestaltet werden können.

Der Rohbauzustand lässt eine komplette Neuaufteilung des Raum-/Nutzungskonzept zu.


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eINFAMILIENHAUS

Lage
Batzlow
Baujahr
ca. 1940
Grundstück
ca. 2.495 m² ( Flurstück 82 und 83)
Wohnflächeca. 94,10 m²
Stellplatzja
Besonderheiten
geeignet als 2-Familienhaus
Straßenfrontca. 25 m
Energieverbrauch176,20 kWh/(m²·a) Effizienzklasse F
Kaufpreis
258.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt.


Objektbeschreibung




Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1940 wurde in Massivbauweise hergestellt.

Die Wärme wird mittels Flächenheizkörper in jeden Raum gebracht. Zusätzliche Heizmöglichkeiten über Kachel-und Kaminöfen in den Räumen helfen beim Energiesparen.

Durch den Hauseingang gelangt man in den Flur. Die ca. 73 m² EG-Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Durch die erste Tür rechts gelangt man ins Tageslicht-Bad, mit Wanne und Dusche. Im Flur geradeaus befinden sich das Gäste-/Arbeitszimmer mit zusätzlichem Kaminofen. Durch die linke Tür des Flurs erreicht man den zweiten Flur. Von hier aus ist die Küche, die Treppe zum Obergeschoss, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer zu erreichen. Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich ist ausgestattet mit einem Elektroherd, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine. Der zusätzliche Kaminofen kann mit Holz beheizt werden.

Im angrenzenden Vorratsraum hat man durch Regale genügend Stauraum. Der Zugang zum Keller erfolgt über die Küche bzw. von außen.


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Gr0sse Villa mit Walmdach

Lage
bei Wriezen
Baujahr
ca. 2012
Grundstück
ca. 1545 m²
Wohnflächeca. 340 m²
Garage ca. 36 m²
Besonderheiten
geeignet als 2-Familienhaus
Straßenfrontca. 42 m
Energieverbrauch92,90 kWh/(m²·a)
Kaufpreis
2.400.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt.


Objektbeschreibung




Dieses erstklassige Haus aus dem Jahre 2012 wurde in Massivbauweise hergestellt und bietet Platz für 2 Familien.

Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Objekt diskret vermarktet wird.


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Einfamilienhaus mit Massivholzfassade und großem Grundstück 

Lage
Letschin
Baujahr
ca. 2019
Grundstück
ca. 2.289 m²
Wohnflächeca. 238 m²
Carport ca. 32 m²
Besonderheiten
Wintergarten, Kamin, Sauna
Straßenfrontca. 28,0 m
Energieverbrauch69,50 kWh/(m²·a)
Kaufpreis
1.250.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt.


Objektbeschreibung













Lagebeschreibung

Diese Architekten-Holzhaus  aus dem Jahre 2019 hat energetisch hervorragende Kennwerte.

Die Außenwand eines Hauses  Massivholz, energieeffizient und wärmedämmend. Die verwendeten Materialien sind diffusionsoffen und baubiologisch funktional. Wände aus Massivholz steuern einen erheblichen Beitrag zur CO2-Reduktion bei! 

Beim Eintreten in das Haus wird man von einer großräumigen Diele empfangen. Durch diese clevere Grundrissgestaltung bietet Ihnen bereits der Eingangsbereich eine Möglichkeit Ihrem zu Hause einen persönlichen Charme zu geben.
Highlight der Etage ist der sehr geräumige Wohn- und Essbereich, der durch die zahlreichen Fenster von Sonnenlicht erfüllt wird. Der enthaltene Kamin sorgt hierbei für eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume. Ob Schlafzimmer oder doch das eigene Homeoffice, die Räumlichkeiten können nach Ihren eigenen Vorstellungen genutzt werden.
Unter dem Carport können Sie Ihr Auto ganz einfach und bequem parken.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns einfach an!




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Mehrfamilienhaus mit 3 WE und Solaranlage in 15344 Waldsieversdorf

Lage
Waldsieversdorf
Baujahr
1936
saniert
1998 - 2000
Grundstück
920 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Kaufpreis
500.000 €
Jahresnettokaltmiete
15.600 €
Provision7,14 % inkl. MwSt.


Verkaufte Objekte 

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Groß Neuendorf

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Grundstücke

Das Einfache, was schwer zu machen ist ...
Sicherlich haben Sie durch eigene Bemühungen oder durch Ihren Hausbauer erfahren, dass Grundstücke schwer zu finden sind.

Es gibt Dinge, die sollte man den Profis überlassen ...
Wir verfügen über ein Netzwerk von Verkäufern und Käufern, von Projektentwicklern und weiteren umfassenden Informationen zu Grundstücken im östlichen Berliner Raum.

Fragen Sie uns! Sie haben eine bevorzugte Wohngegend ? - wir schlagen Ihnen ein passendes Grundstück vor und kümmern uns um die Vertragsabwicklung. Mit dem Kauf des eigenen Grundstücks legen Sie den Grundstein für Ihr eigenes Zuhause. Bei der Auswahl des passenden Baugrundstücks berücksichtigen wir Aspekte wie Bodenrichtwert, Bebauungsplan, Erschließungskriterien oder Nachbarschaftsrecht. Wir begleiten sie dabei professionell über den gesamten Kaufvorgang, von der ersten Besichtigung über den Notarvertrag bis zum endgültigen Eintrag in das Grundbuch.

bauträgerfreies grundstück in bollersdorf

Baugrundstück bauträgerfreica.  1.779     m²
210.000 € + Provision 7,14 % inkl. MwSt.
Video:   https://youtu.be/WSDHfaPS6og





Mieten

Single-Haus in der märkischen schweiz

Lage
Bollersdorf
Objektart
 Haus zur Miete
Miete Netto-kalt800 €
Wohnfläche65 m²
Nebenkosten 50 € pauschal (keine BKA)
Heizung/WasserAbrechnung direkt mit dem Anbieter
Kaution1.600,00 €
Provision
ohne

Gewerbehalle mit Büroetage zentrumsnah (provisionsfrei)

Lage
Ehrenfried-Joop-Str. 61 in 15517 Fürstenwalde
Objektart
 Objektart Gewerbehalle mit 2 Vollgeschossen und 2 Rolltoren
Baujahr
2005
Fläche
ca. 220 m²
Grundstücksgröße
ca. 802 m²
Mietpreis
3.000 € (zzgl. MwSt. und Nebenkosten)
Provision
ohne

4-Raum-Wohnung mit saniertem Bad

Lage
in 15374 Müncheberg Eberswalder Str.
Wohnfläche
76,13 m²
Kaltmiete620 €
Betriebskosten50 €
Heizkosten
150 €
SAT-Anlage
15 €
Stellplatz/Garage
15 € / 35 €
Kaution
1000 € | Keine Provision

3-RAUM-WOHNUNG  IM 1. OG MIT BALKON (PROVISIONsfrei)

Lage
in 15374 Müncheberg Eberswalder Straße 104 ab 04/24
Wohnfläche
61,14 m²
Gartennutzung
optional bei Verfügbarkeit
Kaltmiete520 €
Betriebskosten50 €
Heizkosten
100 €
SAT-Anlage
15 €
Stellplatz/Garage
15 €/ 35 €
Küchenmöbelnicht Vermietungsgegenstand (Abstandzahlung an Vormieter)
Kellerja
Kaution
1000 € | Keine Provision

200 m² Bürofläche in 15345 Hohenstein (bei Strausberg)

Lage
15345 Hohenstein (bei Strausberg)
Fläche200 m²
Kaltmiete
4€ / m² + NK + Mwst.
(Bei Eigenleistung wird ein Teil des investierten Betrages mit dem Mietpreis verrechnet)