Märkische Immobilien Gutachter/Sachverständiger - Kauf und Verkauf von Häusern und Grundstücken- Makler - regionaler Berater in Berlin und Märkisch Oderland

Über Märkische Immobilien Werner Friesse

Mit der zusätzlichen Qualifikation als freie IHK-geprüfte Sachverständige und Gutachter  sind wir seit mehreren Jahren als Immobilienmakler für Verkäufer und Käufer von Immobilien tätig. Mit unserem Netzwerk sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für all Ihre Fragen zu Grundstücken Immobilien und Finanzierungen. Unsere Aktionsradius im östlichen Berliner Raum umfasst insbesondere den Landkreis Märkisch Oderland mit den Orten Altlandsberg Biesdorf Fredersdorf Neuenhagen Hoppegarten Mahlsdorf Vogelsdorf Schöneiche Woltersdorf Rüdersdorf Strausberg Buckow und Müncheberg, als auch den Landkreis Oder-Spree mit den Orten Frankfurt/Oder Storkow Beeskow Eisenhüttenstadt und Fürstenwalde .

Auf unseren Seiten finden Sie aktuelle Objekt-Angebote aus der Region Berlin / Brandenburg mit weiteren Informationen und Angebote von Kooperationspartnern.

Wenn Sie hier Ihre Wunsch-Immobilie gefunden haben vereinbaren Sie gern mit uns einen Termin. Mit fachlicher Beratung können wir alles Weitere in einem persönlichen Gespräch erörtern. 


Unternehmensprofil

Märkische Immobilien Werner Friesse ist seit 1998 im östlichen Raum Berlin-Brandenburg tätig. Östlich von Berlin, insbesondere in Märkisch Oderland, kennen wir  den Immobilienmarkt sehr genau. Unser Schwerpunkt liegt im Vermitteln von Bau-Grundstücken für Eigenheim-Erbauer. Natürlich umfasst unser Geschäftsfeld neben dem Grundstücksservice auch die Bereiche Vermietung, Verpachtung  bis hin zur Vermarktung von bestehenden Wohnimmobilien.  

Als IHK-geprüfter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken arbeiten wir für Privatkunden , aber auch für Banken, Finanzinstitute, Gerichte und Zwangsverwalter.

Wir bieten die Vermittlung zu einem seriösen, bankenunabhängigen Finanzierungsservice an. 

Mit unseren  intensiven Kontakten zu Notaren, Banken und den zuständigen Behörden können wir eine individuelle Betreuung garantieren. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie unter 0157 / 33 90 55 48 an
oder schreiben Sie uns: info@mi-mol.de

Kaufen

Beliebte Gaststätte in der Märkischen Schweiz
Umnutzung als Einfamilienhaus möglich

Lage
Bollersdorf
Baujahr
1994
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
143 m²
Gastraum64 m²
Besonderheiten
Erwerb mit Weiterführung des Gastgewerbes oder Umnutzung als Eigenheim
Energieausweis
471,7 kWh/(m²*a)
Kaufpreis
310.000 €  
Provision6,96% incl. MwSt.
Objektbeschreibung
(Auszug)

Das zum Verkauf stehende gepflegte Objekt ist in massiver Blockbohlenbauweise auf Bodenplatte erstellt und ist als beliebte Gaststätte weit über die Region bekannt und mittlerweile eine „Institution“ in der Märkischen Schweiz.

Die angebotene Gaststätte liegt an der Hauptstraße des Ortes, die Buckow mit Strausberg verbindet. Somit ist sie auch für Tagestouristen und Pendler als Laufkundschaft gut sicht- und erreichbar.


Aus Altersgründen verkaufen die Eigentümer das Gasthaus mit 2 Zimmern, welches verkehrstechnisch günstig unmittelbar vor dem Kneippkurort Buckow liegt.


Optional können angrenzende Grundstücke gekauft werden.


Das Grundstück muss für die Weiterführung als eigenständiger Betrieb geteilt werden. Die Kosten der notwendigen Vermessung übernimmt der Käufer.


Fordern Sie das ausführliche Exposé an.

Restauriertes Einfamilienhaus mit großer Scheune 

Lage
Kunersdorf
Baujahr
1820 Modernisierung 2008/11/12
Grundstück
5.043 m²
Wohnfläche
140 m²
Scheune
400 m²
Besonderheiten
Photovoltaikanlage (nicht im Kaufpreis enthalten), Kamin, Brunnen
Energieausweis
170,60 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F
Kaufpreis
460.000 €  
Provision6,96 % incl. MwSt.
Objektbeschreibung
(Auszug)
Bei diesem ehemaligen Gesindehaus aus dem Jahre 1820 wurde von 2011 bis 2012 eine vollständige Sanierung durchgeführt. Dies betrifft Teile der Fassade, von der Einbringung einer Horizontalsperre über den Innenausbau bis hin zur Dacheindeckung. Originalteile wie Balken, Türen und Treppe wurden liebevoll saniert und geben dem Haus seinen eigenen Charme. .....

Die Scheune (Maße: 370 m²; L 30,50 m; B 12,20 m; H ca. 7 m)

im südlichen Bereich des Grundstückes hat eine Ost-West- Ausrichtung und bietet beispielsweise Platz für 20 Pferde. Die optionale Pachtung von ca. 33.000 m² in Ortslage ermöglicht eine artgerechte Pferdehaltung.

Das Blechdach (Sanierung 2008) ist halbseitig mit aufgeständerten Solarpanelen belegt. Die Anlage ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Die Scheune hat einen Wasseranschluss und Starkstromanschluss.

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Gewerbeobjekt Kfz-Werkstatt mit Werkwohnung in  frankfurt/Oder

Lage
Frankfurt/Oder OT Markendorf
Baujahr
1965 Modernisierung 2000/13/17
Grundstück
5.727 m²
Nutzfläche977 m²
Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
480.000 € (Verhandlungsbasis)
Provision6,96 % inkl. MwSt.
ObjektbeschreibungAuf dem 5.727 m² großem Grundstück bietet die Bestands-immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Objekt eignet sich für Existenzgründer, die Erweiterung eines Geschäftsbereiches, Lager- und Distribution, Großhandel, Internethandel, Logistikunternehmen als auch für die Fortführung der Kfz-Werkstatt und Übernahme des Kundenstammes.
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Für Kapitalanlager: vermietetes Zweifamilienhaus (BIS 7/21) oder für Selbstnutzer:
zwei Doppelhaushälften mit großem Grundstück

Lage
Bad Freienwalde
Baujahr
1904/1994 mit laufender Modernisierung
Grundstück
ca. 2.867 m²
Anzahl der Zimmer
14
Wohnfläche
Haus Nr. 15 mit ca. 133,40 m²,
Haus Nr. 15 a mit ca. 126,54 m²
Besonderheiten
als Einfamilienhaus für Großfamilie nutzbar


Energieverbrauch106 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D
Kaufpreis
420.000 €
Provision6,96 % inkl. gesetzl.  MwSt.
Objektbeschreibung

Dieses (derzeit vermietete) Zweifamilienhaus bietet genügend Raum für eine größere Familie, bei der Jung und Alt harmonisch die Vorteile und Gemeinsamkeiten einer Großfamilie genießen. Das Objekt eignet sich aber genauso für eine Familie, die die zweite Wohnung vermieten und damit ihre Finanzierungskosten refinanzieren. Auch für Kapitalanleger ist dies ein lohnenswertes Objekt.

Über zwei getrennte Toreinfahrten erreicht man jeweils eine Haushälfte. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber mit 4 Garagen und reichlich Nebengelass viel Platz für die Verwirklichung kreative Ideen.

Derzeit wird das Haus komplett von einem Bildungsträger genutzt und ist auf seine Bedürfnisse umgebaut und abgestimmt. Mit wenigen Maßnahmen sind aber wieder zwei vollständig voneinander unabhängige Einheiten herstellbar.


Variante Kapitalanleger

Derzeitige Vermietung an Bildungsträger (Kündigung möglich)

Monatsmiete                                                                  1.585 €

Jahresnettokaltmiete                                                   19.026 €


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Hochwertiges ökologisches Haus eines Architekten mit 200 m² Wohnfläche 

Lage
zwischen Seelow und Müncheberg
Baujahr
2016
Grundstück
2.450 m²
Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
430.000 €
Provision6,96 % inkl. MwSt.

Mehrfamilienhaus mit 3 WE und Solaranlage in 15344 Waldsieversdorf

Lage
Waldsieversdorf
Baujahr
1936
saniert
1998 - 2000
Grundstück
920 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Kaufpreis
390.000 €
Jahresnettokaltmiete
15.600 €
Provision6,96 % inkl. MwSt.
Miterwerb BGS 940 m²
für 100.000 €

Eigentumswohnung in Rumänien nähe Bukarest

Lage
Rumänien nähe Bukarest
Baujahr2018
Wohnfläche
ca. 66,44 m²
Kaufpreis
165.000 €

Ehemalige Botschaftsresidenz in Swasiland (Südafrika)

Lage
nahe Hauptstadt Mbabane
Baujahr
2000
Grundstück
4.600 m²
Wohnfläche
300 m²
Kaufpreis
350.000 €

Doppelhaus in lichtenow bei rüdersdorf

Lage
Lichtenow bei Rüdersdorf
Baujahr
1996 /Fertigstellung 2020/ Erstbezug
Grundstück
776 m²
Wohnfläche
180 m² und 183 m²
Besonderheiten
unverbaute Aussicht
Energieausweis
(Bedarfsausweis)
111,32 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D
Kaufpreis
690.000 €  (auch einzeln für 360.000 € bzw. 340.000 € erwerbbar)
Provision6,96 % incl. MwSt.
Objektbeschreibung
(Auszug)
Das Doppelhaus ist entweder komplett erwerbbar, oder die einzelnen Haushälften auch einzeln. Das schnelle Internet (Glasfaserkabel) ist hier schon da! Viel Licht durch bodentiefe Fenster und Rollläden zum Schutz vor zu viel Sonne.
Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für wohlige Wärme.
Der Grundriss der  Doppelhaushälften ist spiegelbildlich. Die Aufteilung der Räume ist modern und zweckmäßig.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mit Filteranlage; Abwasserentsorgung über abflusslose Grube.
Es ist erlaubt, sich selbst ein Bild der Umgebung zu machen.
Besichtigungstermine erfolgen nach Finanzierungsbestätigung.

(Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers)

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Grundstücke

Das Einfache, was schwer zu machen ist ...
Sicherlich haben Sie durch eigene Bemühungen oder durch Ihren Hausbauer erfahren, dass Grundstücke schwer zu finden sind.

Es gibt Dinge, die sollte man den Profis überlassen ...
Wir verfügen über ein Netzwerk von Verkäufern und Käufern, von Projektentwicklern und weiteren umfassenden Informationen zu Grundstücken im östlichen Berliner Raum.

Fragen Sie uns! Sie haben eine bevorzugte Wohngegend ? - wir schlagen Ihnen ein passendes Grundstück vor und kümmern uns um die Vertragsabwicklung. Mit dem Kauf des eigenen Grundstücks legen Sie den Grundstein für Ihr eigenes Zuhause. Bei der Auswahl des passenden Baugrundstücks berücksichtigen wir Aspekte wie Bodenrichtwert, Bebauungsplan, Erschließungskriterien oder Nachbarschaftsrecht. Wir begleiten sie dabei professionell über den gesamten Kaufvorgang, von der ersten Besichtigung über den Notarvertrag bis zum endgültigen Eintrag in das Grundbuch.

bauträgerfreies Baugrundstück Müncheberg ca. 1.500 m²

Grundstück mit Seeblick 8.500 m² Buckow

Gewerbegrundstück
2.700 m²
325.000 € + Provision 6,96 % inkl. MwSt.
Strausberg
Baugrundstück (bauträgerfrei)
1.500 m²demnächstMüncheberg
Grundstück mit Seeblick
8.500 m²
1.180.000 € + Provision 3,57 % inkl. MwSt.Buckow

Verkaufte Objekte (Beispiele)

FREIZEITBUNGALOW
IM NATURPARK MÄRKISCHE SCHWEIZ AM DOLGENSEE

Villa  in Berlin

Villa in Buckow 

Einfamilienhaus Oderbruch 600 m² 

Einfamilienhaus Frankfurt/Oder 

Einfamilienhaus Vogelsdorf 

Einfamilienhaus Neuenhagen 

Einfamilienhaus Märkische Schweiz 

Baugrundstück Petershagen/Eggersdorf

Baugrundstück Müncheberg  

Bungalow Rehfelde 

Bungalow Märkische Schweiz 

Zweifamilienhaus mit Solaranlage 

Baugrundstück Waldsieversdorf 

Wassergrundstück Buckow 

restauriertes Einfamilienhaus mit Scheune

Mieten

Gewerbehalle mit Büroetage zentrumsnah (provisionsfrei)

Lage
Ehrenfried-Joop-Str. 61 in 15517 Fürstenwalde
Objektart
 Objektart Gewerbehalle mit 2 Vollgeschossen und 2 Rolltoren
Baujahr
2005
Fläche
ca. 220 m²
Grundstücksgröße
ca. 802 m²
Mietpreis
2.500 € (zzgl. MwSt. und Nebenkosten)
Provision
ohne

4-Raum-Wohnung mit saniertem Bad

Lage
in 15374 Müncheberg Eberswalder Str. 100
Wohnfläche
76,13 m²
Kaltmiete565 €
Betriebskosten50 €
Heizkosten
50 €
SAT-Anlage
10 €
Stellplatz
15 €
Kaution
1000 € | Keine Maklercurtage

3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche

Lage
in 15374 Müncheberg Eberswalder Straße 104 ab 12/2017
Wohnfläche
61,14 m²
Gartennutzung
optional (64,-€ für ca. 350 m²)
Kaltmiete420 €
Betriebskosten50 €
Heizkosten
70 €
SAT-Anlage
10 €
Stellplatz
15 €
Kaution
1000 € | Keine Maklercurtage

200 m² Bürofläche in 15345 Hohenstein (bei Strausberg)

Lage
15345 Hohenstein (bei Strausberg)
Fläche200 m²
Kaltmiete
4€ / m² + NK + Mwst.
(Bei Eigenleistung wird ein Teil des investierten Betrages mit dem Mietpreis verrechnet)