Märkische Immobilien Gutachter/Sachverständiger - Kauf und Verkauf von Häusern und Grundstücken- Makler - regionaler Berater in Berlin und Märkisch Oderland

Über Märkische Immobilien Werner Friesse

Mit der zusätzlichen Qualifikation als freie IHK-geprüfte Sachverständige und Gutachter  sind wir seit mehreren Jahren als Immobilienmakler für Verkäufer und Käufer von Immobilien tätig. Mit unserem Netzwerk sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für all Ihre Fragen zu Grundstücken Immobilien und Finanzierungen. Unsere Aktionsradius im östlichen Berliner Raum umfasst insbesondere den Landkreis Märkisch Oderland mit den Orten Altlandsberg Biesdorf Fredersdorf Neuenhagen Hoppegarten Mahlsdorf Vogelsdorf Schöneiche Woltersdorf Rüdersdorf Strausberg Buckow und Müncheberg, als auch den Landkreis Oder-Spree mit den Orten Frankfurt/Oder Storkow Beeskow Eisenhüttenstadt und Fürstenwalde .

Auf unseren Seiten finden Sie aktuelle Objekt-Angebote aus der Region Berlin / Brandenburg mit weiteren Informationen und Angebote von Kooperationspartnern.

Wenn Sie hier Ihre Wunsch-Immobilie gefunden haben vereinbaren Sie gern mit uns einen Termin. Mit fachlicher Beratung können wir alles Weitere in einem persönlichen Gespräch erörtern. 


Unternehmensprofil

Märkische Immobilien Werner Friesse ist seit 1998 im östlichen Raum Berlin-Brandenburg tätig. Östlich von Berlin, insbesondere in Märkisch Oderland, kennen wir  den Immobilienmarkt sehr genau. Unser Schwerpunkt liegt der Vermittlung von Immobilien für privat und Gewerbe und Kauf und Verkauf von Bau-Grundstücken für Eigenheim-Erbauer. Natürlich umfasst unser Geschäftsfeld neben dem Grundstücksservice auch die Bereiche Vermietung, Verpachtung  bis hin zur Vermarktung von bestehenden Wohnimmobilien.  

Als IHK-geprüfter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken arbeiten wir für Privatkunden , aber auch für Banken, Finanzinstitute, Gerichte und Zwangsverwalter.

Wir bieten die Vermittlung zu einem seriösen, bankenunabhängigen Finanzierungsservice an. 

Mit unseren  intensiven Kontakten zu Notaren, Banken und den zuständigen Behörden können wir eine individuelle Betreuung garantieren. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie unter 0157 / 33 90 55 48 an
oder schreiben Sie uns: info@mi-mol.de

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Einfamilienhaus mit zusätzlichem BAUGRUNDSTÜCK und 4 FREIZEITBUNGALOW IN ORTSLAGE
von Münchehofe bei Berlin

Lage
Münchehofe bei Hoppegarten
Baujahr
1936
Grundstück
ca. 3.518 m²
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 100 m²,
Besonderheiten
Baulandreserve
Straßenfrontca. 23 m
Energieverbrauchliegt zur Besichtigung vor
Kaufpreis
800.000 €
Provision3,57 % inkl. gesetzl.  MwSt.


Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte, in Massivbauweise hergestellte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1936 wurde 2004, 2008 und 2012 modernisiert. Dies betrifft das Dach, Schornstein und die Fassade und Heizung.

In unmittelbarer Nähe zu Berlin ist auch die Arbeit im HomeOffice (schnelles Internet vorhanden; Glasfaseranschluss in Vorbereitung) möglich.

Das Haus liegt in Ost-Westausrichtung parallel zur wenig befahrenen Dorfstraße. Durch den Windfang gelangt man in die geräumige Garderobe. Von dieser aus erreichten Sie das Bad mit Wanne, den Flur und das Wohnzimmer. Die ca. 100 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Im mit Heizkörpern und Kamin beheizten Erdgeschoß befindet sich hinter dem Wohnzimmer das Schlafzimmer 1. Die bisherige Verbindung zu Schlafzimmer 2 wurde verschlossen. Der Zugang zu Schlafzimmer 2 / Arbeitszimmer ist vom Flur aus gewährleistet. Die Küche mit integriertem Essbereich, großem Kühlschrank, großem Gefrierschrank, dem Herd in Arbeitshöhe, dem Geschirrspüler, dem Herd und dem Ceranfeld mit Dunstabzugshaube ist voll funktionstüchtig und ist Bestandteil des Kaufpreises.

Das Flurstück befindet sich teilweise im Innenbereich und teilweise im Außenbereich.

Der Innenbereich endet in einem Abstand von ca. 50 m zur vorderen Grundstücksgrenze (zur Orientierung dient die hintere Gebäudekante des Wohnhauses der Triftraße 20).

Eine Neubebauung scheint daher unter Einbeziehung der Fläche von Nr. 17A (Abriss des Bungalows) möglich.


Fordern Sie das ausführliche Exposé an.

BAUGRUNDSTÜCK (Bebaut)

Lage
Fichtenhöhe (Nähe Frankfurt/Oder)
Baujahr
ca. 1970
Grundstück
ca. 1.476 m²
Nebengebäudeca. 66 m²
Garage ca. 18 m²
Besonderheiten
Der Eigentümer geht vom Abriss des Bestandes aus
Straßenfrontca. 39,50 m
Energieverbrauchkeine Angabe, nicht notwendig
Kaufpreis
76.000 €
Provision7,14 % inkl. gesetzl.  MwSt.


Objektbeschreibung










Lagebeschreibung

Das zu verkaufende Grundstück besteht aus 3 Flurstücken (124, 27/2, 27/3), hat insgesamt eine Straßenfront von ca. 39,50 m und eine durchschnittliche Tiefe von ca. 39,00 m tief. Es ist mit einem voll unterkellertem Winkelbungalow mit Walmdach (Bitumendach) in Leichtbauweise mit Fassaden-Trapezblechverkleidung einem massivem Nebengebäude (Ziegelstein) und einer Garage (Ziegelstein) bebaut. Die Dächer der Nebengebäude sind mit Wellasbestplatten belegt (Summe ca. 80 m²). Das Haus wird derzeit noch miet- und vertragsfrei bewohnt. Der Eigentümer geht von vollständigem Abriß/Rückbau aus. Ob die vorhandene straßenseitige und an der östlichen Grundstücksgrenze befindliche Einfriedung mit den Grundstücksgrenzen identisch ist, wurde von der Verkäuferin nicht geprüft. Westlich und nördlich ist kein Zaun vorhanden. Der Garten macht einen unbenutzten Eindruck. Baumbestand: Weide, Magnolie, Fichte, Ahorn. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Bei geplantem Neubau sollte die Nutzbarkeit der Anschlüsse vom Erwerber geprüft werden. 


Das bebaute Grundstück befindet sich in der Ortslage von Niederjesar (277 Einwohner), einem Ortsteil von Fichtenhöhe, im Landkreis Märkisch Oderland. Der Ort ist durch Einfamilienhäuser in ein- und eineinhalb geschossiger Bauweise geprägt. Im nahegelegenen Lebus (ca. 7 km südöstlich) befinden sich Kindereinrichtungen, eine Schule, Einkaufseinrichtungen, Restaurants und Ärzte. Verkehrsanbindung: Die Entfernung zum Bahnhof Schönfließ beträgt 3 km. Über die nahegelegene B167 erreichen Sie Frankfurt/Oder bzw. Seelow. Über Alt Zeschdorf besteht eine Anbindung zur B5. Zur Autobahn A12 sind es ca. 16 km, nach Frankfurt/Oder sind es ca. 16 km Mit dem Auto fahren Sie ca. 1,5 Stunden auf den Alexanderplatz; mit der Regionalbahn über Frankfurt/Oder benötigen Sie ca. 2h 15 min.



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Mehrfamilienhaus mit 3 WE und Solaranlage in 15344 Waldsieversdorf

Lage
Waldsieversdorf
Baujahr
1936
saniert
1998 - 2000
Grundstück
920 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Kaufpreis
500.000 €
Jahresnettokaltmiete
15.600 €
Provision7,14 % inkl. MwSt.


Verkaufte Objekte 

Baugrundstück
Groß Neuendorf

zweifamilienhaus                  Bad Freienwalde 

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Einfamiliehaus BUNGALOWstil
mit unverbautem Blick in den NATURPARK MÄRKISCHE SCHWEIZ

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Einfamilienhaus Oderbruch nahe theater am rand 

Gaststätte  in der               
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Bungalow Rehfelde 

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Zweifamilienhaus mit Solaranlage 

Doppelhaus Lichtenow 

restauriertes Einfamilienhaus mit Scheune

Wassergrundstück Buckow 

Einfamilienhaus Oderbruch 

Grundstücke

Das Einfache, was schwer zu machen ist ...
Sicherlich haben Sie durch eigene Bemühungen oder durch Ihren Hausbauer erfahren, dass Grundstücke schwer zu finden sind.

Es gibt Dinge, die sollte man den Profis überlassen ...
Wir verfügen über ein Netzwerk von Verkäufern und Käufern, von Projektentwicklern und weiteren umfassenden Informationen zu Grundstücken im östlichen Berliner Raum.

Fragen Sie uns! Sie haben eine bevorzugte Wohngegend ? - wir schlagen Ihnen ein passendes Grundstück vor und kümmern uns um die Vertragsabwicklung. Mit dem Kauf des eigenen Grundstücks legen Sie den Grundstein für Ihr eigenes Zuhause. Bei der Auswahl des passenden Baugrundstücks berücksichtigen wir Aspekte wie Bodenrichtwert, Bebauungsplan, Erschließungskriterien oder Nachbarschaftsrecht. Wir begleiten sie dabei professionell über den gesamten Kaufvorgang, von der ersten Besichtigung über den Notarvertrag bis zum endgültigen Eintrag in das Grundbuch.

Baugrundstück bauträgerfrei
mit holzlaube

Baugrundstück bauträgerfreica. 626 m²
76.000 € + Provision 7,14 % inkl. MwSt.15324 Groß Neuendorf




Mieten

Gewerbehalle mit Büroetage zentrumsnah (provisionsfrei)

Lage
Ehrenfried-Joop-Str. 61 in 15517 Fürstenwalde
Objektart
 Objektart Gewerbehalle mit 2 Vollgeschossen und 2 Rolltoren
Baujahr
2005
Fläche
ca. 220 m²
Grundstücksgröße
ca. 802 m²
Mietpreis
2.500 € (zzgl. MwSt. und Nebenkosten)
Provision
ohne

4-Raum-Wohnung mit saniertem Bad

Lage
in 15374 Müncheberg Eberswalder Str.
Wohnfläche
76,13 m²
Kaltmiete600 €
Betriebskosten50 €
Heizkosten
50 €
SAT-Anlage
15 €
Stellplatz/Garage
15 € / 35 €
Kaution
1000 € | Keine Provision

3-RAUM-WOHNUNG  IM erdgeschoss MIT BALKON (OHNE PROVISION)

Lage
in 15374 Müncheberg Eberswalder Straße 104 ab 02/22
Wohnfläche
61,14 m²
Gartennutzung
optional bei Verfügbarkeit
Kaltmiete500 €
Betriebskosten50 €
Heizkosten
50 €
SAT-Anlage
15 €
Stellplatz/Garage
15 €/ 35 €
Kaution
1000 € | Keine Provision

200 m² Bürofläche in 15345 Hohenstein (bei Strausberg)

Lage
15345 Hohenstein (bei Strausberg)
Fläche200 m²
Kaltmiete
4€ / m² + NK + Mwst.
(Bei Eigenleistung wird ein Teil des investierten Betrages mit dem Mietpreis verrechnet)