Mit der zusätzlichen Qualifikation als freie IHK-geprüfte Sachverständige und Gutachter sind wir seit mehreren Jahren als Immobilienmakler für Verkäufer und Käufer von Immobilien tätig. Mit unserem Netzwerk sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für all Ihre Fragen zu Grundstücken Immobilien und Finanzierungen. Unsere Aktionsradius im östlichen Berliner Raum umfasst insbesondere den Landkreis Märkisch Oderland mit den Orten Altlandsberg Biesdorf Fredersdorf Neuenhagen Hoppegarten Mahlsdorf Vogelsdorf Schöneiche Woltersdorf Rüdersdorf Strausberg Buckow und Müncheberg, als auch den Landkreis Oder-Spree mit den Orten Frankfurt/Oder Storkow Beeskow Eisenhüttenstadt und Fürstenwalde .
Auf unseren Seiten finden Sie aktuelle Objekt-Angebote aus der Region Berlin / Brandenburg mit weiteren Informationen und Angebote von Kooperationspartnern.
Wenn Sie hier Ihre Wunsch-Immobilie gefunden haben vereinbaren Sie gern mit uns einen Termin. Mit fachlicher Beratung können wir alles Weitere in einem persönlichen Gespräch erörtern.
Märkische Immobilien Werner Friesse ist seit 1998 im östlichen Raum Berlin-Brandenburg tätig. Östlich von Berlin, insbesondere in Märkisch Oderland, kennen wir den Immobilienmarkt sehr genau. Unser Schwerpunkt liegt der Vermittlung von Immobilien für privat und Gewerbe und Kauf und Verkauf von Bau-Grundstücken für Eigenheim-Erbauer. Natürlich umfasst unser Geschäftsfeld neben dem Grundstücksservice auch die Bereiche Vermietung, Verpachtung bis hin zur Vermarktung von bestehenden Wohnimmobilien.
Als IHK-geprüfter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken arbeiten wir für Privatkunden , aber auch für Banken, Finanzinstitute, Gerichte und Zwangsverwalter.
Wir bieten die Vermittlung zu einem seriösen, bankenunabhängigen Finanzierungsservice an.
Mit unseren intensiven Kontakten zu Notaren, Banken und den zuständigen Behörden können wir eine individuelle Betreuung garantieren.
Lage | Prötzel OT Harnekop |
Baujahr | ca. 1985 |
Grundstück | ca. 898 m² |
Wohnfläche | ca. 117 m² |
Stellplatz | ja |
Besonderheiten | modernisiert, renoviert, sofort nutzbar |
Straßenfront | ca. 20 m |
Energieverbrauch | 176,20 kWh/(m²·a) Effizienzklasse F |
Kaufpreis | 390.000 |
Provision | 3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung | Dieses freistehende unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 wurde in Massivbauweise auf dem 898 m² großem Grundstück hergestellt. Der Feld-Blick in Richtung Süden ist und bleibt unverbaut. Durch den Hauseingang gelangt man in den Flur. Die ca. 117 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Durch die erste Tür rechts gelangt man ins Tageslicht-Gästebad mit WC, Waschbecken und Dusche. Durch den geraden Flur gelangen Sie in das Durchgangszimmer. Von hier aus erreichen Sie das große Wohnzimmer, die Küche, das Gästezimmer/Kinderzimmer und die Treppe zum Obergeschoss sowie die Treppe zum Keller. Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich ist mit einer Zeile mit einem Elektroherd, einer Edelstahlspüle und einem Cerankochfeld ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das geflieste Badezimmer mit modernem Wachtisch, WC und Badewanne. Die drei Räume des Obergeschosses eignen sich für Schlaf- und Kinderzimmer. Im voll unterkellertem Haus finden Sie ein weiteres Gästezimmer und ein großes, bisher als Hobbyraum genutztes Zimmer mit Einbauschränken für viel Platz und Stauraum. Gleichfalls befindet sich im Keller ein Vorratsraum und der Technikraum und der Zugang zum Außenbereich. Die Wärme des Hauses wird mittels Gasbrennwerttherme erzeugt und über Flächenheizkörper in jeden Raum gebracht. Die Warmwasseraufbereitung mit erfolgt ebenfalls über die Therme. Eine aufwendig installierte W-LAN-Anlage ... |
Lage | Batzlow |
Baujahr | ca. 1940 |
Grundstück | ca. 2.495 m² ( Flurstück 82 und 83) |
Wohnfläche | ca. 94,10 m² |
Stellplatz | ja |
Besonderheiten | geeignet als 2-Familienhaus |
Straßenfront | ca. 25 m |
Energieverbrauch | 176,20 kWh/(m²·a) Effizienzklasse F |
Kaufpreis | 258.000 € |
Provision | 3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung | Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1940 wurde in Massivbauweise hergestellt. Die Wärme wird mittels Flächenheizkörper in jeden Raum gebracht. Zusätzliche Heizmöglichkeiten über Kachel-und Kaminöfen in den Räumen helfen beim Energiesparen. Durch den Hauseingang gelangt man in den Flur. Die ca. 73 m² EG-Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Durch die erste Tür rechts gelangt man ins Tageslicht-Bad, mit Wanne und Dusche. Im Flur geradeaus befinden sich das Gäste-/Arbeitszimmer mit zusätzlichem Kaminofen. Durch die linke Tür des Flurs erreicht man den zweiten Flur. Von hier aus ist die Küche, die Treppe zum Obergeschoss, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer zu erreichen. Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich ist ausgestattet mit einem Elektroherd, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine. Der zusätzliche Kaminofen kann mit Holz beheizt werden. Im angrenzenden Vorratsraum hat man durch Regale genügend Stauraum. Der Zugang zum Keller erfolgt über die Küche bzw. von außen. |
Lage | bei Wriezen |
Baujahr | ca. 2012 |
Grundstück | ca. 1545 m² |
Wohnfläche | ca. 340 m² |
Garage | ca. 36 m² |
Besonderheiten | geeignet als 2-Familienhaus |
Straßenfront | ca. 42 m |
Energieverbrauch | 92,90 kWh/(m²·a)
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Kaufpreis | 2.400.000 € |
Provision | 3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung | Dieses erstklassige Haus aus dem Jahre 2012 wurde in Massivbauweise hergestellt und bietet Platz für 2 Familien. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Objekt diskret vermarktet wird. |
Lage | Letschin |
Baujahr | ca. 2019 |
Grundstück | ca. 2.289 m² |
Wohnfläche | ca. 238 m² |
Carport | ca. 32 m² |
Besonderheiten | Wintergarten, Kamin, Sauna |
Straßenfront | ca. 28,0 m |
Energieverbrauch | 69,50 kWh/(m²·a)
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Kaufpreis | 1.250.000 € |
Provision | 3,57 % des Kaufpreises in € inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung Lagebeschreibung | Diese Architekten-Holzhaus aus dem Jahre 2019 hat energetisch hervorragende Kennwerte. Die Außenwand eines Hauses Massivholz, energieeffizient und wärmedämmend. Die verwendeten Materialien sind diffusionsoffen und baubiologisch funktional. Wände aus Massivholz steuern einen erheblichen Beitrag zur CO2-Reduktion bei! Beim Eintreten in das Haus wird man von einer großräumigen Diele empfangen. Durch diese clevere Grundrissgestaltung bietet Ihnen bereits der Eingangsbereich eine Möglichkeit Ihrem zu Hause einen persönlichen Charme zu geben. |
Lage | Wulkow bei Neuhardenberg |
Baujahr | ca. 1980 |
Grundstück | ca. 710 m² |
Nebengebäude | |
Garage | ca. 28 m² |
Besonderheiten | sanierungsbedürftiger Rohbau |
Straßenfront | ca. 22,50 m |
Energieverbrauch | keine Angabe, nicht notwendig |
Kaufpreis | 68.000 € |
Provision | 3.000 € inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung Lagebeschreibung | Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1980 wurde in Massivbauweise hergestellt und eignet sich im derzeitigen Zustand ideal als Handwerkerobjekt. Das Haus eignet sich sowohl für Single, als auch für eine kleine Familie mit Kind oder auch als Alterswohnsitz. Das Haus ist entkernt, sanierungsbedürftig und derzeit nicht bewohnbar. Strom und Trinkwasser liegen im Haus an, sind aber vertragslos und damit ohne Zähler. Gas liegt bei ortsüblicher Erschließung vor dem Haus in der Straße. Es ist keine öffentliche Abwasserentsorgung vorhanden. Die vorhandene abflusslose Grube kann möglicherweise weiterhin genutzt werden. Diese Frage sollte im Rahmen einer Baugenehmigung für einen Umbau/Erweiterung mit der Behörde geklärt werden. Ein vertragloser Telefonanschluss ist vorhanden; Glasfaser in Vorbereitung. In bisheriger Nutzung gelangt man durch die Garage über eine Treppe in den Flur. Die ca. 59 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Vom Flur erreicht man die unmöblierte Küche, das Duschbad und den Wintergarten (Eigenbau). Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das kleine Schlafzimmer. Ein Schornstein ist vorhanden und eröffnet die Möglichkeit einer Kaminheizung. Über die in der Straße liegende Gasleitung kann ein neuer Hausanschluss gelegt werden. Es sind keine Heizköper vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung mit 80 l Pufferspeicher ist vorhanden. Die Funktionstüchtigkeit wurde nicht geprüft. Mit schnellem Internet ( Glasfaseranschluss in Vorbereitung) sollte Arbeit im Homeoffice möglich werden. Außenbereich Das Haus wurden seit Jahren nicht bewohnt. Das Grundstück in südöstlicher Ausrichtung wirkt naturbelassen, hat aber mit seiner leichten Hanglage Gestaltungsspielraum und Potential. Mittig des Grundstückes bietet ein Pavillon aus Holz Platz für geselliges Zusammensein. Es gibt keine offenen Beträge für Straßenausbau oder Beleuchtung. Wulkow mit ca. 364 Einwohnern ist ein Ortsteil von Neuhardenberg im Landkreis Märkisch-Oderland im Bundesland Brandenburg. Ein Haus in ruhiger Ortslage mit unverbautem und unverbaubarem Blick – der Wunsch vieler Eigenheimsuchende liegt mit Süd-Ost-Ausrichtung. Im Ort selbst gibt es mit neben der spätgotischen Feldsteinkirche das Parkhotel Schloss Wulkow. Einkaufseinrichtungen, Café, einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, eine Physiotherapie, eine Tankstelle, Kindertagesstätte/Schule und ein Flugplatz befindet sich im nahe gelegenen Neuhardenberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie viele traumhafte Seen (Lettinsee, Dolgensee, Reedsee) zum Baden und zum Angeln. Beliebt ist es, mit dem Rad oder durch die Märkische Schweiz oder ins nahegelegene Oderbruch zu wandern. Neben einigen kleinen Pensionen ist es eine von der Landwirtschaft geprägte Wohn- und Erholungsgegend. Wulkow liegt am östlichen Rand des Naturparkes Märkische Schweiz. Ausgedehnte Wälder und wildromantische Seen prägen die Landschaft. Hier werden Sie zur Ruhe kommen, Ihrer Arbeit und Ihren Hobbys nachgehen und Natur ganzzeitlich erleben. |
Das Einfache, was schwer zu machen ist ...
Sicherlich haben Sie durch eigene Bemühungen oder durch Ihren Hausbauer erfahren, dass Grundstücke schwer zu finden sind.
Es gibt Dinge, die sollte man den Profis überlassen ...
Wir verfügen über ein Netzwerk von Verkäufern und Käufern, von Projektentwicklern und weiteren umfassenden Informationen zu Grundstücken im östlichen Berliner Raum.
Fragen Sie uns! Sie haben eine bevorzugte Wohngegend ? - wir schlagen Ihnen ein passendes Grundstück vor und kümmern uns um die Vertragsabwicklung. Mit dem Kauf des eigenen Grundstücks legen Sie den Grundstein für Ihr eigenes Zuhause. Bei der Auswahl des passenden Baugrundstücks berücksichtigen wir Aspekte wie Bodenrichtwert, Bebauungsplan, Erschließungskriterien oder Nachbarschaftsrecht. Wir begleiten sie dabei professionell über den gesamten Kaufvorgang, von der ersten Besichtigung über den Notarvertrag bis zum endgültigen Eintrag in das Grundbuch.
Baugrundstück bauträgerfrei | ca. m² | 0 € + Provision 7,14 % inkl. MwSt. | |